אייל רחמני מחברת הורביץ- בוך מהנדסי בניין פרסם בחוברת "מבנים"

ניקוי הגג וניקוז חצרות

• מומלץ מאד לנקות את הגגות עוד לפני בוא החורף מכל חומר זר כמו עלים, אבים וכו' כדי שלא יגרמו נזק לאיטום. בגגות שיש בהם עלים רבים ולכלוך , חשוב לבדוק שקולט מי הגשם והמרזב יהיו פתוחים לפני החורף, ולחזור על הבדיקה מס' פעמים במהלך החורף.
• אייל רחמני ממליץ ליצור בגג חור ל "אובר פלו" שישפוך עודפי מים למטה ויתריע על בעיות ניקוז בגג.
• בכל הנוגע לניקוז חצרות, חשוב מאד להרחיק מים מהמבנה על ידי יצירת שיפועים מהמבנה כלפי חוץ. דבר זה חשוב בייחוד באזור המרזבים מכיוון שבאזור זה קיימות כמויות מים גדולות המחלחלות אל הקרקע. חשוב למנוע חדירת מים לקרקע סמוך למרתפים וכן סמוך ליסודות, כדי שלא לערער אותם.

אייל רחמני מחברת הורביץ- בוך מהנדסי בניין פרסם בחוברת "מבנים" מס' טיפים:

הערכות במהלך חודשי הקיץ:

• ההמלצה בראשונה היא לבדוק את הגגות עוד לפני החורף ולראות אם חומרי האיטום שלם ותקין.
• כדאי להסתכל בייחוד על פגמים ויזואליים, על חפיות(חיבורים) בין יריעות ועל העיבודים המיוחדים שביריעות, בעיקר סביב קולטי מי הגשם.

אייל רחמני מחברת הורביץ- בוך מהנדסי בניין פרסם בחוברת "מבנים" מס' טיפים:

1. יש למצוא את המקור המדוייק של הנזילה באמצעות הצפות חכמות.
2. יש לשים לב בעיקר לאזורים של קולטי מי הגשם שבהם קיימים באופן יחסי כשלים רבים.
3. כדאי לבדוק באופן שוטף: חדירות של צנרת, רולקות (החיבור של היריעות למעקה ) ואת כל העיבודים במערכות האיטום. המקומות של החיבורים והעיבודים הם מקור עיקרי לתקלות.
4. מומלץ לאטום תמיד בשתי שכבות לפחות, כאשר השכבה השנייה מכסה על כל החוסרים של השכבה הראשונה. שתי השכבות צריכות להיות דבוקות זו לזו.
5. בבידוד תרמי חשוב לשים לב בייחוד לגשרי קור (האזורים במעטפת שנשארים ללא בידוד תרמי ) אחרת יווצרו מי עיבוי. ככל שהסביבה קרה יותר, החשיבות של הטיפול בגשרי קור עולה.

בגג בעל שיפועים טובים ניתן להשתמש בחומר הלבנה אקרלי רגיל , אבל בגג בו יש מצב של מים עומדים יש לקחת מוצרי הלבנה אקריליים בעלי יכולת עמידה במים עומדים